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현실적인 월세 계약 A to Z
사회 초년생을 위한 집 잘 고르는 방법
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13p
0.3 MB
재테크.금융
최승일
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월세로 집을 구해야 하지만 부동산 계약이 처음인 대학생, 사회 초년생을 위한 책입니다. 월세로 사는 사람은 짧게는 몇 개월에서 길게는 몇 년까지 살다가 또다시 집을 옮깁니다. 집은 내가 주거하는 공간이며 휴식을 하는 중요한 공간입니다. 아무리 짧게 살다가 나간다고 하더라도 무턱대고 구할 수는 없죠. 이왕 구하는 집, 제대로 잘 구해야 합니다. 게다가 피같이 모은 보증금도 지켜 내야하고요. 궁금한 것을 물어볼 수 있는 공인중개사가 주변에 있으면 다행이지만, 대부분 없을 것입니다. 있다고 하더라도 공인중개사가 내 입장을 대변해 줄 수도 없는 것이 현실이죠. 결국 계약의 당사자인 내가 기본적인 정보를 꼭 알고 있어야 합니다. 언젠가는 스스로 찾아서 공부해야 한다는 거죠. 게다가 한번 공부해놓은 것은 나..
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목차
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소개
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1단계 원하는 집 정하기
실 월세 체크리스트 (보증금, 월세, 관리비, 공과금, 대중교통비)
층과 평수
방향과 난방
내부 및 편의 시설, 직주근접, 주변 시설
주변 주의 시설, 사용일
2단계 인터넷으로 찾기
네이버 부동산, 구글 시트
3단계 부동산에 방문하기
집 구경, 등기부 확인, 전입신고, 확정일자
4단계 이사하기
이사 일정 조율, 관리비 정산, 계약금, 중개 보수료, 잔금, 이사비
결론
월세로 집을 구해야 하지만 부동산 계약이 처음인 대학생, 사회 초년생을 위한 책입니다.
월세로 사는 사람은 짧게는 몇 개월에서 길게는 몇 년까지 살다가 또다시 집을 옮깁니다.
집은 내가 주거하는 공간이며 휴식을 하는 중요한 공간입니다. 아무리 짧게 살다가 나간다고 하더라도 무턱대고 구할 수는 없죠. 이왕 구하는 집, 제대로 잘 구해야 합니다. 게다가 피같이 모은 보증금도 지켜 내야하고요.
궁금한 것을 물어볼 수 있는 공인중개사가 주변에 있으면 다행이지만, 대부분 없을 것입니다. 있다고 하더라도 공인중개사가 내 입장을 대변해 줄 수도 없는 것이 현실이죠. 결국 계약의 당사자인 내가 기본적인 정보를 꼭 알고 있어야 합니다. 언젠가는 스스로 찾아서 공부해야 한다는 거죠. 게다가 한번 공부해놓은 것은 나중에 실제 내 집 마련을 할 때도 큰 도움이 됩니다.
이 책은 어려운 법 용어를 내세워 설명하지 않습니다. 중요하지만 잘 알려지지 않은 정보를 실질적인 도움이 될 수 있게 일상적인 말로 쉽게 설명했습니다. 월세 6년 차인 저자의 시행착오와 현실적 경험, 실용적 방법이 여러분의 시간과 돈을 아껴줄 것입니다.
일러두기
- 이 책의 본문은 2023년 1월 기준, 수도권 오피스텔 원룸(5~7평)을 기준으로 작성되었습니다.
- 본문 중 소개된 금액, 정책 등은 당시 기준으로 작성한 것입니다. 시기에 따라 달라질 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
- 월세 계약에 있어서 부동산(공인중개사)이 아닌 임차인(집을 빌리는 사람)의 책임을 강조하는 것이 요지임을 참고하시기 바랍니다.
최승일 / Choi Seung Il / 崔勝一
1991년생 / 대한민국 거주 / MBTI ISFJ
현직 사운드 디자이너 겸 크리에이터
문의 richer1play@gmail.com
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